«دنیای‌اقتصاد» از چرخش معنادار موجرها به «رهن» گزارش می‌دهد
تنفسمصنوعی به مستاجرهای پایتخت
فرمول موجرها برای تعیین وزن اجارهبهای ماهانه و پول پیش در معادله اجارهبهای درخواستی به شکل معنادار تغییر پیدا کرده است.
یک شنبه 1404/03/18 18:02 دسته بندی: اخبار مسکن کد خبر: 5710گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از محتوای فایل‌‌های اجاره آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران حاکی است، تعداد واحدهای مسکونی در نوبت اجاره با مدل «رهن کامل» یا «رهن بیشتر، اجاره کمتر» هم در مناطق متوسط و هم در مناطق پایین شهر افزایش پیدا کرده است. دلیل گرایش موجرها به دریافت رهن کامل، «ناتوانی و توانایی بسیار ضعیف مستاجرها در پرداخت اجارهبهای ماهانه» است. متوسط اجارهبهای ماهانه در شهر تهران بدون دریافت پول پیش در حال حاضر، ۲۵ میلیون و ۹۰۰هزار تومان است. این رقم دست‌‌کم دو برابر «حداقل حقوق مصوب سال ۱۴۰۳ برای یک خانوار ۳ نفره» است که مسلما امکان پرداخت آن برای غالب اجاره‌‌نشین‌‌ها وجود ندارد. از همین رو، موجرها با دریافت پول پیش بالا، یک تنفس مصنوعی برای مستاجرها ایجاد کرده‌‌اند. فایل‌‌هایی که در ۲۲ منطقه تهران در حال حاضر وجود دارد به این صورت است که معادله اجارهبهای دریافتی را به صورت میانگین ۱۵میلیون اجارهبهای ماهانه و ۳۸۰ میلیون تومان پول پیش، نشان می‌دهد. به این ترتیب اجارهبهای ماهانه ۱۵ میلیون تومانی برای بخشی از مستاجرها قابل پرداخت است.
فایل‌‌های در نوبت اجاره در ۵ محله منتخب در هر یک از مناطق تهران در جدول این گزارش آمده است. اجاره‌‌های خارج از استطاعت مستاجرها تحت‌تاثیر رشد‌‌های متوسط ۳۵ تا ۴۰ درصدی اجارهبها طی دو سال گذشته به وجود آمده است.
بر اساس قانون تازه مصوب، تا اوایل تابستان، سقف رشد اجارهبها توسط دولت تعیین میشود. این سقف معادل نصف تا ۱۰۰درصد تورم عمومی یکسال گذشته خواهد بود.
جدیدترین
ابوعبیده نظامیان صهیونیست را مجبور به عقب‌نشینی کرد
شهادت ابوالشیخ / بنیانگذار جنبش مجاهدین فلسطین بیانیه داد
روزنامه شماره ۶۳۰۷
واکنش ایران به اقدام آمریکا علیه قضات دادگاه لاهه
پرده برداری از نفوذ اسرائیل در قاره سیاه/ شاخ آفریقا به میدان زورآزمایی، اسرائیل، ترکیه، چین و امارات تبدیل میشود؟
ادعای ارتش اسرائیل درباره ترور اشعد ابوشریعه
پیام دبیرکل نجباء در واکنش به جنایت‌های اسرائیل در غزه
انفجار تونل بمب‌گذاری شده علیه نظامیان صهیونیست در خان یونس
حضور نمایندگان دولت در منزل خانواده الهه حسین‌نژاد
سقوط بورس موقتی است؟
در تماس تلفنی پادشاه بحرین و پزشکیان چه گذشت؟
ایران؛ محور اصلی رایزنی وزرای خارجه آمریکا و فرانسه
سقوط قیمتها در بازار ارز؛ درهم امارات ارزان شد/ قدرت‌نمایی خلیج فارس در تجارت جهانی
پیش‌بینی بورس فردا 18 خردادماه 1404 / فشار فروش تخلیه میشود؟
اختلافات بین ترامپ و ماسک بالا گرفت / «ایلان» تهدید شد
لند؛ صحنه تظاهرات گسترده علیه سیاست‌های ضد رفاه
گفت‌وگوی تلفنی پزشکیان و رئیس جمهور الجزایر
اعتراف سنگین یک مقام سابق ارتش صهیونیستی درباره جنگ در غزه
اعلام آمادگی روسیه برای تحویل فوری اسرای جنگ به اوکراین
اولین سفر بلندپایه‌ترین مقام غربی به هند و پاکستان پس از اتمام تنش‌ها
هشدار دبیر کل ناتو درباره روسیه / کنایه مارک روته به اعضا
ادعای کاخ سفید درباره واکنش ترامپ به ایده تماس با ایلان ماسک
درخواست فوری حماس از جهانیان
افشای نقش افسر سابق سیا در طرح جنجالی توزیع کمک‌ها در غزه
واکنش طالبان به ممنوعیت سفر اتباع افغانستان از سوی ترامپ
قیمت دلار قفل شد؛ کاهش قیمت سکه با لیدری طلای جهانی/ بیت‌کوین در تقاطع سرنوشت
جهش غافلگیرکننده قیمت یک خودروی پرفروش در بازار امروز 17 خرداد
سهامداران در اردیبهشت ماه چقدر سود دریافت کردند؟
اعلام جزئیات عرضه اولیه سهام ناشر صنایع غذایی رضوی
سهامداران در اردیبهشت‌ماه چقدر سود دریافت کردند؟
چقدر شمش طلا و نقره در بورس کالا معامله شد؟
زمان اعلام وصول نامه معرفی مدنی‌زاده مشخص شد
روسیه صدها پهپاد اوکراین را منهدم کرد
اعمال تحریم علیه اسرائیل رو میز اروپا
ضربه سنگین سرایا القدس به نظامیان اسرائیل
ادعای مقام آمریکایی درباره رویکرد ترامپ در قبال ایران
دادگاه تجدیدنظر فدرال به نفع ترامپ رای داد
پزشکیان: هرگز در پی تولید سلاح هسته‌ای یا تسلیحات کشتار جمعی نبوده و نیستیم
وزیر خارجه پاکستان به عراقچی تبریک گفت
افزایش آمار قربانیان جنایات اسرائیل در غزه
اوکراین مبادله اسرا با روسیه را به تعویق انداخت
ایران به اطلاعات و اسناد حساس اسرائیل دست یافت+ فیلم
قیمت کارخانه پژو 207 اعلام شد؛ این مدل پژو 25 میلیون تومان گران شد
خبر مهم سازمان حمایت درباره فروش خودرو در بورس
تعادل بورس به‌هم ریخت
رایزنی تلفنی عراقچی با وزیر خارجه مصر
ویتنام مراکز نظامی خود را در این منطقه گسترش می‌دهد
اوکراین جنگنده روسیه را منهدم کرد
ورود ایران به پنجمین سال پیاپی خشکسالی
افزایش جهانی، رکود داخلی: تحلیل تحولات بازار طلا در پرتو سیاست و سرمایه
با زیر 10 میلیون تومان چه موبایلی میتوان خرید؟ / بررسی مدل‌های قیمت‌مناسب بازار
تفاهم نامه همکاری بین ایران و این کشور امضا شد
عصبانیت ترامپ از حمله پهپادی اوکراین به روسیه/ به پوتین دلیلی دادند که دست به کار شود
تکلیف حذف ارز ترجیحی واردات گوشت قرمز مشخص شد
سقوط ۶۰ هزار واحدی شاخص کل بورس/ صندوق‌های طلا سرخپوش شد+ اینفوگرافیک
انگلیس بار دیگر به ایران و روسیه اتهام زد
حذف ارز ترجیحی گوشت قرمز/ هشدار درباره حذف این کالا از سفر مردم
واکنش مجلس به حواشی تیم دومیدانی/ وزیر ورزش احضار شد
قفل بزرگ بر بازار خودرو
آرامگاه پیر مشهد | نگاهی به تغییرات مقبره «پیر پالان‌دوز»
عصبانیت ترامپ از حمله پهپادی اوکراین/ به پوتین دلیلی دادند که دست به کار شود
یادداشت توضیحی ایران در مورد گزارش مدیرکل آژانس انرژی اتمی/ ایران به ان‌پی‌تی پایبند است
حرکت مشکوک نظامیان آمریکایی به سمت اقلیم کردستان
ادعا‌های جدید زلنسکی درباره حمله به بمب‌افکن‌های روسی
فرصت سازی بغداد از تحولات شام/ وقتی عراق به میدان صف آرایی مخالفان و موافقان الجولانی تبدیل میشود
قطعی برق نفس قطعه‌سازان را گرفت
گلایه برخی ساکنان خیابان قرنی ۴۱ مشهد از وضعیت نامناسب پارک زیتون
بورس خودرو را از قیمت‌گذاری دستوری نجات می‌دهد؟/ جزئیات تصمیم مهم خودروساز خصوصی
صدور قبض برق 15 روزه میشود+ جزئیات
قیمت دلار در پیچ سرنوشت؛ تثبیت یا سقوط آزاد؟/ بیت‌کوین در لبه تیغ؛ تتر روی خط آتش/ پیش‌بینی قیمت دلار امروز ۱۷ خرداد 1404
قیمت سکه، نیم‌سکه و ربع‌سکه امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ کاهش قیمت+ جدول
قیمت طلا 18 عیار امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ کاهش قیمت+ جدول
قیمت طلا و سکه امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ کاهش قیمت طلا و سکه+ جدول
قیمت دلار، یورو و پوند امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ کاهش قیمت دلار و یورو+ جدول
قیمت بیت‌کوین و اتریوم امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ افزایش قیمت بیت کوین
قیمت طلا، سکه و دلار امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ کاهش قیمتها+ جدول
قیمت دلار مبادله‌ای امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ کاهش قیمت+ جدول
قیمت دلار و یورو در صرافی ملی امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ کاهش قیمت
نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ کاهش قیمتها+ جدول
ثبت یک روز آلوده دیگر در کلانشهر مشهد (شنبه، ۱۷ خرداد ۱۴۰۴)
کشف ۱۷ میلیارد ریال شمش و طلای قاچاق در فرودگاه مشهد (شنبه، ۱۷ خرداد ۱۴۰۴)
تعیین تکلیف ۵۶۰ هکتار از اراضی بزرگ‌مقیاس مشهد
رئیس کمیسیون امنیت ملی: اصل غنی‌سازی را پای میز مذاکره نخواهیم برد
روایت رئیس سازمان غذا و دارو از برگشت خوردن محصولات کشاورزی صادراتی+ فیلم
تحول در هزینه‌کرد بیمه؛ نقش سرویس خسارت آنی بیمه بازار در صرفه‌جویی اقتصادی
واکنش سخنگوی دولت به قتل الهه حسین‌نژاد
بازار طلا در فاز احتیاط؛ کاهش قیمت سکه در راه است؟/ پیش‌بینی قیمت سکه امروز ۱۷ خرداد 1404
آغاز ثبت سفارش نهاده‌های دامی+ جزئیات
واکنش وزارت خارجه به اقدام نژاد‌پرستانه آمریکا
پرفروش ترین گوشی های موبایل در یک هفته اخیر +قیمت
قیمت طلا امروز شنبه ۱۷ خرداد 1404/ کاهش قیمت+ جدول
اصلاح بورس در راه است؟
محسن هاشمی: اگر تحریم ها برداشته شود، کدام پروژه زیربنایی قابلیت اجرا دارد؟
اسرائیل از سوی یمن هدف موشک قرار گرفت
چه عواملی خوش بینی‌های ابتدای سال به بورس را کمرنگ کرد؟
کاهش چشم‌انداز بازار سهام با افزایش عدم اطمینان به مذاکرات!/ پیش بینی بازار سهام امروز 17 خرداد 1404+ نمودار
واردات خودروی ایرانیان خارج از کشور به کجا رسید؟
ترامپ و فصل تازه یارگیری/ پشت پرده شکاف فراآتلانتیکی و هم‌صدایی آمریکا با پوتین و شی چیست؟
4 کشته در حملات روز جمعه روسیه به اوکراین
هشدار القسام به ساکنان سرزمین‌های اشغالی