قیمت مسکن چه تغییری کرد؟
قیمت آپارتمان های میان متراژ پایتخت پس از مذاکرات مسقط
پنج شنبه 1404/03/15 14:10 دسته بندی: اخبار مسکن کد خبر: 52186به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ با اعلام خبر مذاکرات ایران و آمریکا و سپس برگزاری نشست در مسقط، اکنون یک معجزه در دماسنج دلاری بازار ملک اتفاق افتاده است. بدون آنکه بازار مسکن شاهد رشد شدید قیمت باشد، بهای دلاری هر مترمربع آپارتمان از کف زیر ۱۰۰۰ دلار بالا آمده و به سطح «نرمال» یعنی ۱۱۷۱ دلار رسیده است. احیای شرایط متعارف قیمت دلاری مسکن ناشی از «اثر قدرتمند تحول سیاسی» بر انتظارات فعالان بازار است.
نبض بازار معاملات مسکن نیز براساس شاخص قیمت مسکن «دنیای‌اقتصاد» طی روزهای قبل و بعد از «نشست مسقط» حاکی از خروج مشترک دو سمت بازار یعنی عرضه و تقاضا از این بازار است. با وجود دو رفتار غیر‌هم‌جهت عرضه و تقاضا از روند مسیر «رفع تنش سیاسی»، اما در یک مسیر هم‌جهت حرکت کرده‌‌‌اند و میل به خرید و فروش همزمان با کاهش چشمگیری مواجه شده‌است.
سنجش شاخص بازار «قیمت پیشنهادی» در دو منطقه پرتقاضای تهران در غرب و شرق یعنی مناطق ۴ و ۵ در ابتدای سال ۱۴۰۴، حاکی از «تخلیه انرژی جهش مسکن» پس از «شروع مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا» است. شاخص میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در محلههای منتخب دو منطقه ۴ و ۵ تا پیش از «نشست مسقط» رقم ۱۲۰.۹ میلیون تومان در هر مترمربع را نشان میدهد.
اما آنچه در فایل‌‌‌های ارائه‌شده به بازار مسکن مورد توجه قرار گرفته است، کاهش چشمگیر عرضه فایل به این بازار و توقف نسبی معاملات بوده است که طبق روایت واسطه‌‌‌های ملکی بیش از هرچیزی به موضوع مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا باز‌می‌‌‌گردد.//
مشروح این گزارش را از اینجا بخوانید.//
جدیدترین
مهلت رفع تعهد ارزی صادرات ۱۴۰۳ تمدید شد+ جزئیات
نگرانی ترامپ از حمله پهپادی اوکراین
پاکستان شرایط مذاکره با هند را اعلام کرد
وقوع انفجار در خطوط ریلی روسیه
سخنگوی وزارت خارجه توئیت جدید منتشر کرد
جزئیاتی از توقف معاملات سهام 2 خودروساز در بورس
افشاگری وزیر سابق درباره تحرکات مشکوک نتانیاهو/ ماجرای تحویل سلاح به گروه‌هایی در غزه چیست؟
موضع معاون عراقچی درباره غنی‌سازی و مذاکرات
پوتین وارد مذاکرات ایران و آمریکا میشود؟/ سخنگوی کرملین توضیح داد
گفتوگوی تلفنی پزشکیان با رئیس جمهور قزاقستان
اسلامی: سوخت ۲۰ درصد برای راکتورهای تحقیقاتی یک الزام است
بازدید امیر سرتیپ صباحی‌فرد از مواضع پدافندی پایتخت
توضیحات جدید مسکو درباره حمله ادعایی اوکراین/ هواپیما‌های روسیه نابود شده‌اند؟
تهدیدهای ترامپ؛ چالش بانک مرکزی اروپا برای کاهش نرخ بهره
قیمت طلا امروز پنجشنبه ۱۵ خرداد 1404/ افزایش قیمت+ جدول
پوتین به تهران سفر می‌کند
دستور وزیر صمت برای طرح‌های معدنی این استان
پرداخت کامل معوقات بیمه تکمیلی کارکنان شهرداری مشهد
خبر خوش برای رانندگان کامیون‌ها + جزئیات
گروسی: ایران و آمریکا می‌خواهند به توافق برسند
لبنیات گران شد/ افزایش قیمت برنج خارجی و ایرانی
ترامپ ورود اتباع ایرانی را به آمریکا ممنوع کرد
حضور مخفیانه مقام صهیونیست در ۲۰ کیلومتری دمشق
پیام رهبر انقلاب به حجاج بیت‌الله الحرام
قیمت طلا امروز پنجشنبه ۱۵ خرداد 1404/ کاهش قیمت+ جدول
دستور ترامپ برای تحقیق درباره پنهان‌کاری دستیاران جو بایدن
دیدار جولانی با گروسی در دمشق + عکس
کارت تایوان روی میز ترامپ؛ رقابت با چین در سایه جنگی همه جانبه/ آیا آمریکا آماده بازدارندگی است؟
گفت‌گوی روسای جمهور ایران و عراق/ پزشکیان: مردم عراق را برادران خود می‌دانیم
حمله ماسک به ترامپ/ لایحه بودجه او نفرت‌انگیز است!
گفتوگوی تلفنی اردوغان و پزشکیان/ ابراز امیدواری به پایان جنایات اسرائیل در غزه
امضای توافق همکاری گروسی در سوریه
وقتی فیک نیوزها به سلاح تبدیل می شوند؛ موج سواری پاکستان بر اخبار جعلی/ رویارویی دهلی نو و اسلام آباد زیر سایه جنگ سایبری
عراقچی: ایران از غنی‌سازی چشم‌پوشی نمی‌کند
جزئیات گفتوگوی تلفنی روسای جمهور ایران و آذربایجان
روایت صالحی از برجام/ قدرت سانتریفیوژهای جدید 50 برابر نمونه اولیه است
ادعای بلومبرگ درباره صادرات نفت خام ایران به چین
هشدار جدی روسیه درباره عواقب هرگونه حمله به تأسیسات هسته‌ای ایران
عکس یادگاری قالیباف در برزیل+ عکس
دیدار و رایزنی سرگئی شویگو با کیم جونگ اون
وزیر کشور: باید راه امام و شهیدان را ادامه دهیم
هند از ایران تشکر کرد
پلن ایران و روسیه برای نظم جهانی؛ کرملین چه خوابی برای کریدور شمال و جنوب و بندر چابهار دیده است؟
رایزنی تلفنی پزشکیان با امیر قطر/ تأکید بر تقویت پیوندهای دوجانبه
اوکراین به روسیه پیشنهاد آتش‌بس داد
حضور سیدمحمد خاتمی در بیت امام (ره) + عکس
بازداشت صدها کودک مهاجر در دولت ترامپ
گفتوگوی پزشکیان و امیر کویت/ تاکید بر تقویت همکاری و هماهنگی دو کشور
گفتوگوی ترامپ و پوتین درباره ایران و اوکراین
ایران در حال تهیه پیشنهاد جدیدی است/ از حق خود عقب‌نشینی نمی‌کنیم
برنامه آمریکا برای وتوی پیش‌نویس قطعنامه پایان جنگ در غزه
حمله پهپادهای اسرائیلی به جنوب لبنان
درخواست چین از روسیه و اوکراین/ طرح پکن برای کاهش تنش چیست؟
اجاره‌بهای تابستانی در محتمل‌ترین سناریو
پیام تسلیت رئیس شورای اسلامی شهر مشهد مقدس در پی جان‌باختن پاکبان مشهدی
افزایش ساعات سرویس‌دهی خط ۳ قطار شهری مشهد در روز عرفه (۱۵خرداد ۱۴۰۴)
قیمت طلا امروز چهارشنبه ۱۴ خرداد 1404/ افزایش قیمت+ جدول
تورم سالانه منطقه یورو به پایین‌ترین سطح 5 ماهه رسید
قیمت طلا امروز چهارشنبه ۱۴ خرداد 1404/ کاهش قیمت+ جدول
بی‌احتیاطی راننده منجر به فوت یک پاکبان مشهدی در پیاده‌رو شد (۱۴ خرداد ۱۴۰۴)
تقدیر سرلشکر سلامی از انصارالله یمن
سردار تنگسیری خط‌ونشان کشید/ به هر حمله‌ای پاسخ قوی می‌دهیم
قطعنامه آتش‌بس در غزه روی میز شورای امنیت
خبر کاخ سفید درباره رایزنی ترامپ و جین پینگ
توئیت مهم عراقچی درباره مذاکرات ایران و آمریکا
فعال اصلاح‌طلب: سخنان رهبر انقلاب در مورد غنی سازی اورانیوم واقع بینانه بود
این کشورها عضو غیردائم شورای امنیت شدند
واکنش کرملین به انفجار پل کریمه
تداوم حمایت آمریکا از اوکراین در هاله‌ای از ابهام
بازدید فرستاده ویژه آمریکا از مناطق استراتژیک جولان
ترکیه برنامه‌ای برای خروج نیروهای خود از خاک سوریه ندارد
اسلامی: کسی نمی‌تواند مانع استفاده ایران از انرژی اتمی شود
ترامپ به به شرکای تجاری نامه نوشت
ناترازی برق ۱۳ هزار مگاواتی میشود
تاثیر تعرفه‌های آمریکا بر ورشکستگی شرکت‌ها در آلمان
پیام تسلیت شهردار مشهد به مناسبت سالگرد ارتحال امام خمینی (ره) و گرامیداشت یوم الله ۱۵ خرداد
بی احتیاطی راننده منجر به فوت یک پاکبان مشهدی در پیاده‌رو شد (۱۴ خرداد ۱۴۰۴)
آماده‌باش کامل ناوگان تاکسیرانی مشهد همزمان با سالروز رحلت بنیان‌گذار انقلاب اسلامی، قیام ۱۵خرداد و برگزاری دعای عرفه ۱۴۰۴
مهلت رفع تعهد ارزی صادرات ۱۴۰۳ تمدید شد
اعلام قیمت دام زنده در بازار/ افزایش ۵۰ درصدی عرضه دام سبک
خروج ۲۰ هزار کارمند از بزرگترین خودروساز اروپا
توئیت مهم عراقچی به زبان عربی
رایزنی تلفنی سلطان عمان با پزشکیان/ تأکید بر تقویت روابط ممتاز دوجانبه
ارتش اسرائیل دست به اعتراف زد
دیدار و رایزنی عراقچی با دبیرکل حزب الله لبنان
پیشرفت، امنیت و رفاه با ادامه مسیر عقلانیت امام(ره)
وزیر دفاع: ایران قدرتی دارد که اسرائیل نمی تواند آن را تهدید کند
توزیع کمک های انسانی در غزه متوقف شد!
اسلامی: در برابر زیاده‌خواهی‌های آمریکا ایستادگی می‌کنیم
تعرفه ۵۰ درصدی ترامپ بر فولاد و آلومینیوم خارجی اجرایی شد
رئیس مجلس وارد برزیل شد
سفر مقام ارشد روسیه به کره شمالی
واکنش حماس به اظهارات مقام دولت بایدن؛ اعترافی مهم است
ابراز علاقه ترامپ به رئیس جمهور چین/ مذاکره با شی فوق‌العاده سخت است!
بازتاب بیانات رهبر انقلاب درباره غنی‌سازی ایران در رسانه‌های جهان
امضای تفاهم نامه تامین مسکن حمایتی ویژه اقشار خاص در مشهد
انتقاد شدید ایلان ماسک از لایحه بودجه جمهوری‌خواهان
سقوط آزاد فروش تسلا در این کشور
«نهضت آسفالت» در مشهد | تحقق ۴ میلیون مترمربع روکش معابر تا پایان خرداد ۱۴۰۴
قیمت نفت ریزش کرد