شامخ صنعت ساختمان برای مهر ماه همچنان در فاز رکود اعلام شد؛ با وجود این کاهش تب قیمتی در بازار مصالح ساختمانی و افزایش ثبت سفارش‌‌‌‌های جدید در این ماه باعث شد تا این داده نسبت به شهریور ماه اندکی بهبود یابد. شامخ صنعت ساختمان در مهر ماه حامل دو پیام مهم بود؛ کاهش تب رشد قیمت در بازار مصالح ساختمانی توانست از رکود حاکم بر بخش ساختوساز بکاهد؛ با وجود این احتمال افزایش ریسک‌‌‌‌های اقتصادی طی هفته‌‌‌‌های آینده بر داده شامخ کل صنعت ساختمان اثر منفی برجای گذاشت. به نظر می‌‌‌‌رسد فعالان صنعت ساختمان نگران جهشی دیگر در نرخ ارز و تاثیر منفی آن بر رشد قیمت زمین، مصالح ساختمانی و در نهایت کاهش قدرت خرید مصرفی و سرمایه‌‌‌‌ای در بازار مسکن هستند.
ردپای رشد ۴۰ درصدی بودجه عمرانی کشور در سال ۱۴۰۴، در فهرست متغیرهای اثرگذار بر تورم سال آینده مصالح ساختمانی پرکاربرد مشاهده شد. بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره چشمانداز تغییرات قیمت سیمان و فولاد، به‌عنوان دو ماده اولیه ساختمانی پرکاربرد که در بورس‌کالا عرضه میشوند، نشان می‌دهد که افزایش تقاضا در بخشهای مختلف عمرانی کشور (ساختوسازهای دولتی و...) در نتیجه افزایش ارقام بودجه عمرانی، میتواند در کنار سایر عوامل موثر بر رشد قیمت این دو محصول، وارد عمل شده و افزایش قیمت‌ها در این بخش را به همراه داشته باشد. عامل اصلی تغییرات قیمت به‌خصوص در بازار فولاد، نوسان ارزی و شرایط بازارهای جهانی است. اما افزایش بودجه عمرانی هم به‌عنوان متغیر پنهان، مکمل این رشد است.
پارک فناوری نوساجایا شبیه به یک پروژه ساختوساز معمولی است. در اطراف این سایت صنعتی در ایالت جوهور مالزی که تنها ۱۵ کیلومتر از مرز سنگاپور فاصله دارد، جرثقیل‌ها و مصالح ساختمانی به صورت پراکنده قرار دارند. اما ظاهر آن غلط‌‌‌انداز و فریبنده است. نوساجایا در قلب رونق چشمگیر مراکز داده قرار دارد که در یکی از مناطق اقتصادی جهان با سریع‌ترین روند رشد در حال رخ دادن است.
جهش هزینه تولید مصالح ساختمانی طی مرداد ماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل در رشد تورم مسکن موثر واقع شد؛ بررسی‌‌‌های دنیای اقتصاد از بازار مصالح پرمصرف ساختمانی این گزاره را تایید می‌کند. فولاد و سیمان ۲ محصول پرمصرف در تولید ساختمان هستند که طی مرداد ماه امسال به دلیل کسری عرضه ناشی از افت اجباری تولید با جهش قیمت مواجه شدند. سیمان در بازه سالانه رشد قیمتی ۷۷درصدی و میلگرد فولادی افزایش ۲۴درصدی را به ثبت رسانده‌‌‌اند.
میزان معاملات انواع سیمان تحت‌تاثیر آغاز خاموشی‌‌‌ها در واحدهای تولیدی طی چند هفته اخیر با روند نزولی مواجه شد، این در حالی است که در دو فصل بهار و تابستان با آغاز ساختوساز مسکن باید معاملات پررونق باشند. طبق روال سال‌های گذشته، با آغاز فصل گرما میزان تقاضا برای سیمان به علت اوج‌‌‌گیری ساختوساز مسکن افزایش می‌‌‌یافت و به این ترتیب قیمت پایه برای این مصالح ساختمانی به صورت رقابتی افزایشی می‌‌‌شد. اما امسال برخلاف جریان سال‌های گذشته، از ابتدای خردادماه میزان عرضه و معاملات در مسیر کاهشی قرار گرفته است.
قانون ساماندهی بازار مسکن و زمین در حالی به تصویب رسید که بورس‌کالا موظف شد سیمان و فولاد را با قیمت ارزان‌‌‌تری در اختیار پروژه نهضت ملی مسکن قرار دهد. این در حالی است که با افزایش انتظارات تورمی و بهای انرژی عملا هزینه تولید صعودی شده است و از این‌رو ارزان‌‌‌فروشی سیمان و فولاد در رینگ فیزیکی بورس‌کالا به ضرر تولیدکنندگان این دو نوع مصالح ساختمانی تمام می‌شود.
عباسعلی متوســلیان، رئیس هیـــــات مدیـــره انــجمن تولیدکنندگان لوله و اتصالات PVC در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» به نقش موثر استانداردسازی کالاها در اقتصاد و تجارت بین‌الملل می‌پردازد. به گفته او ۲۵ درصد از بهرهوری نیروی کار و ۹درصد از رشد صادرات کشورهای اروپای شمالی به دلیل توجه به الزامات استانداردها اتفاق افتاده است. متوسلیان معتقد است که با وجود پیاده‌سازی استانداردها در سطح کشور، اما آمارها نشان می‌دهد که همچنان حدود ۳۵درصد از مصالح ساختمانی فاقد استاندارد هستند و همین موضوع، باعث شده تا هر ایرانی ۱۰درصد از درآمد سالانه خود را به‌دلیل کیفیت پایین ساختمان‌های کشور از دست بدهد و حتی عمر ساختمان‌های کشور به یک‌چهارم کشورهای توسعه‌یافته تقلیل پیدا کند.
