اثر فولاد حمایتی؛ چند میلیون تومان؟

وزارت مسکن در جوابیه گزارش «دنیای‌اقتصاد» با عنوان «امتیاز فولاد حمایتی به کدام خانه اولی؟» میزان اثرگذاری تخصیص فولاد حمایتی به طرح‌‌های مسکن ملی را ۳۵ تا ۵۰ میلیون تومان اعلام کرد. این در حالی است که مطابق داده‌‌های قیمتی سال قبل، حداقل هزینه ساخت هر واحد مسکن حمایتی تقریبا یک میلیارد تومان برآورد شده بود؛ اگرچه هزینه‌‌های تولید در این بازه زمانی افزایشی بوده، اما حتی به شرط تثبیت نیز این حمایت وزارت مسکن تاثیر محدود ۳.۵ تا ۵ درصدی بر قیمت تمام شده ساخت مسکن برجای می‌‌گذارد.

شنبه 1404/03/17 19:39 دسته بندی: اخبار مسکن کد خبر: 20539

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، دفتر طرح‌‌ریزی و پایش طرح‌‌های مسکن در جوابیه‌‌ای به سوال روزنامه «دنیای اقتصاد» تحت‌‌عنوان «امتیاز فولاد حمایتی به کدام خانه اولی؟» پاسخ داد؛ این فولاد با اولویت در پروژه‌‌های مسکن حمایتی در مناطق (شهرهای کمتر) برخوردار از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی میلگرد (فولاد) در حال توزیع است. برابر مواد ۳ و ۴ قانون جهش تولید مسکن، صندوق ملی مسکن به منظور ایجاد و هم‌‌افزایی، تقویت توان حمایتی و تخصیص بهینه مالی بخش مسکن با کارکرد تجمیع و تخصیص منابع مالی، تشکیل شد. این صندوق جهت کمک به ساخت و تامین مسکن حمایتی و اقشار کم‌‌درآمد کشور اقدام به خرید ۹۰‌هزار تن میلگرد کرده است که برابر نیاز اعلامی از سوی ادارات کل راه و شهرسازی استان‌‌ها نسبت به توزیع آن برای استفاده و تکمیل پروژه‌‌های مذکور اقدام می‌شود. بنابراین اعطای این موارد اولا الزام قانونی است (قانون جهش تولید مسکن) و ثانیا مستمر است؛ بنابراین مقیاس فعلی لزوما ملاک نیست. بنا بر اعلام سرپرست دفتر طرح‌‌ریزی و پایش طرح‌‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی موضوع خرید و توزیع فولاد (میلگرد)؛ به تازگی انجام شده و نوبت اول آن برای ارزیابی میزان ترخیص و ادامه عملیات است.

گفتنی است بر اساس آیین‌‌نامه هیات وزیران به تاریخ ۲۶ خرداد ۱۴۰۳ و به استناد اصل ۱۳۸ قانون اساسی و تبصره ماده ۱۳ قانون جهش تولید مسکن مصوب ۱۴۰۰ آیین‌‌نامه نحوه تامین مصالح ساختمانی، فولاد و سیمان در پروژه‌‌های مسکن حمایتی توزیع می‌شود. فرآیند توزیع میلگرد (فولاد) به گونه‌‌ای است که کاهش در قیمت تمام شده را به دنبال داشته و به طورکامل به مصرف پروژه‌های مسکن حمایتی می‌‌رسد. همچنین با اولویت در پروژه‌‌های مسکن حمایتی در مناطق (شهرهای کمتر) برخوردار از طریق بنیادمسکن انقلاب اسلامی میلگرد (فولاد) در حال توزیع است. بر اساس ارزیابی نسبی مطابق اینکه پروژه‌‌ها چند طبقه باشند و چه میزان فولاد در آنها استفاده می‌شود؛ (توزیع میلگرد) به میزان ۳۵ تا ۵۰ میلیون تومان برای هر واحد در سهم آورده‌‌ متقاضیان نهضت ملی مسکن صرفه‌‌جویی ایجاد می‌کند که در ادامه مشابه همین فرآیند می‌توان با اضافه کردن عملیات (خرید وتوزیع) سیمان و توسعه مقیاس آن، میزان صرفه‌‌جویی در سهم آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن را بیشتر کرد و به عبارت دیگر مسکن را با قیمت تمام شده ارزان‌تری در اختیار متقاضیان یاد شده قرار داد.