شورای عالی شهرسازی مصوبه استانداری برای «الحاق زمین‌های حریم بزرگراه یادگار امام(ره)» را رد کرد؛

مخالفت با «گسترش تهران از شمال»

دو شنبه 1404/03/19 17:09 دسته بندی: اخبار مسکن کد خبر: 42397

به گزارش خبرنگار گروه آنلاین روزنامه دنیای‌اقتصاد، بخش‌های گسترده‌ای از اراضی بالادست بزرگراه یادگار امام (ره) در منطقه ۲ تهران، به علت اینکه در بالای تراز ارتفاعی ۱۸۰۰ متر (از سطح دریا) قرار دارد، جزو «حریم تهران» محسوب می‌شود؛ به این معنا که «داخل شهر تهران نیستند» و ساخت‌وساز روی آنها، «ممنوع» است.

بر اساس ضوابط قدیمی شورای عالی شهرسازی مرتبط با تهران، حریم شمالی تهران باید به «کمربندی سبز» اختصاص پیدا کند.

حریم یک شهر، خارج از خط محدوده اصلی آن شهر است و برای تهران، این حریم شامل روستاها و شهرستان‌های اطراف پایتخت می‌شود.

شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان تهران خرداد ماه امسال مصوب می‌کند ۳۶ هزار مترمربع اراضی دولتی در شمال بزرگراه یادگار امام (ره) واقع در حریم پایتخت برای احداث یک دانشگاه، به محدوده شهر تهران الحاق شود.

شورای عالی شهرسازی؛ اما در دی ماه امسال با این مصوبه مخالفت کرده است. این مخالفت متوجه «امکان‌پذیر نبودن الحاظ اراضی بالادست بزرگراه یادگار امام (ره) به محدوده شهری تهران» است.

اما در عین حال شورای عالی شهرسازی برای نحوه ساخت و ساز روی این زمین ۳.۶ هکتاری قید کرده است: حداکثر ۲۵ درصد از مساحت این زمین، اجازه ساخت و ساز حداکثر سازه ۵ طبقه را دارد و ۷۵ درصد دیگر آن باید «فضای سبز» شود.

شورای عالی شهرسازی که به ریاست وزیر راه و شهرسازی تشکیل می‌شود،‌ علت مخالفت با الحاق زمین‌های حریم شمال پایتخت به داخل محدوده را «تداخل اراضی موردنظر با حریم کمی حفاظت رودخانه‌ها و مسیل‌های شمال پایتخت» عنوان کرده است که شرکت آب منطقه‌ای تهران روی آن حساسیت دارد.

نکته عجیب این مصوبه شورای عالی شهرسازی اما «اجازه قائل شدن برای شهرداری تهران برای صدور پروانه روی زمینی است که خودش گفته نباید به داخل محدوده شهر تهران الحاق شود».

اراضی واقع در حریم پایتخت طبق ضوابط و اصول شهرسازی، در حوزه اختیارات شهرداری به حساب نمی‌آیند و اگر این باشد در این صورت چطور می‌شود پروانه ساخت روی آن را شهرداری تهران صادر کند؟