هدف‌‌‌گذاری نیم‌‌‌میلیون واحدی در بافت‌‌‌فرسوده

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه برنامه هفتم توسعه کشور ظرفیت‌‌‌های مناسبی در حوزه بازآفرینی شهری ایجاد کرده است، اعلام کرد: بر اساس بند الف ماده ۵۲ برنامه ۵‌‌‌ساله هفتم کشور، وزارت راه و شهرسازی مجاز است به منظور تشویق مالکان به مشارکت در نوسازی بافت‌‌‌های فرسوده در فرآیند معاوضه کلید به کلید واحدهای بافت فرسوده با واحدهای نوساز یا اراضی تحت مالکیت خود با رعایت قوانین، در قیمت کارشناسی واحدهای نوساز یا اراضی معوض مزبور، تا سقف ۴۰ درصد تخفیف اعمال کند یا اراضی یا واحدهای مسکونی واقع در بافت فرسوده را تا سقف ۴۰ درصد بیش از قیمت کارشناسی، قیمت‌گذاری کند، این بند‌ قانونی در برنامه هفتم توسعه کشور فرصت بسیار خوبی برای استفاده از منابع زمین دولت در اختیار بازآفرینی شهری قرار می‌‌‌دهد.

دو شنبه 1404/03/19 16:47 دسته بندی: اخبار شرکتها کد خبر: 17165

محمد آیینی که در چهاردهمین جلسه شورای نوسازی مسکن شرکت بازآفرینی شهری ایران –که با حضور آنلاین شهرداران و مدیران ادارات کل راه و شهرسازی استان‌‌‌ها با موضوع «تبیین محورها و اولویت‌‌‌های بازآفرینی شهری در برنامه هفتم توسعه کشور» برگزار شد- سخنرانی کرد، از مدیران کل راه و شهرسازی خواست تا موضوعاتی مانند تخفیفات بیمه تامین اجتماعی، مالیات، تخفیفات نظام مهندسی و صدور پروانه بلاعوض در قالب نهضت ملی مسکن در حوزه بازآفرینی شهری را پیگیری کنند.

دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با تاکید بر اینکه برنامه هفتم توسعه کشور از اقدامات بازآفرینی در محلات فرسوده شهری به طور کامل حمایت می‌‌‌کند، عنوان کرد: در برنامه هفتم توسعه کشور تمامی حمایت‌‌‌ها، تخفیفات و مساعدت‌‌‌ها در مناطق محروم و کمتر توسعه یافته برای محلات هدف بازآفرینی شهری پیش‌‌‌بینی شده است‌‌‌، بنابراین ادارات کل راه و شهرسازی با ترغیب بخش خصوصی و غیردولتی، پروژه‌‌‌های محرک توسعه در صنایع محلی و بومی، گردشگری، ورزشی، آموزشی و فرهنگی را تعریف و نتایج آن را به شرکت بازآفرینی شهری ایران منعکس کنند.

آیینی ضمن یادآوری اینکه طبق برنامه هفتم، پروانه نوسازی مسکن در محدوده‌‌‌های مصوب بازآفرینی شهری (بافت‌‌‌های فرسوده و ناکارآمد) باید خارج از نوبت و حداکثر ظرف مدت ۳ ماه از درخواست متقاضی توسط شهرداری‌‌‌ها صادر شود، از تمام شهرداری‌‌‌های سراسر کشور و دستگاه‌‌‌های عضو ستاد بازآفرینی شهری پایدار خواست تا در اجرای این بند پایبند باشند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه به بند «ث» برنامه هفتم توسعه اشاره کرد و توضیح داد: بر اساس این بند در حمایت از ساخت و ساز در محدوده‌‌‌های مصوب بازآفرینی شهری، احکام و امتیازات محدوده‌‌‌های مصوب بازآفرینی شهری بافت‌‌‌های فرسوده و ناکارآمد به اراضی و املاک بلافصل و مجاور محدوده‌‌‌های مصوب بازآفرینی شهری بافت‌‌‌های فرسوده و ناکارآمد که برای اجرای طرح‌‌‌های مسکن معوض یا تامین خدمات این محدوده‌‌‌ها به کار گرفته می‌‌‌شود، تسری می‌‌‌یابد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مدیران کل راه و شهرسازی با استفاده از این بند می‌‌‌توانند سازندگان و توسعه‌گران را جهت ورود به اراضی و املاک بلافصل و مجاور محدوده‌‌‌های مصوب بازآفرینی شهری بافت‌‌‌های فرسوده و ناکارآمد شهری ترغیب و تشویق کنند، گفت: بر اساس بند «ج» برنامه هفتم توسعه، ادارات کل راه و شهرسازی باید با همکاری وزارت کشور و شهرداری‌‌‌ها نسبت به شناسایی تمام ساختمان‌‌‌های ناایمن بحرانی و پرخطر دستگاه‌‌‌های اجرایی در کلان‌‌‌شهرها و مراکز استان‌‌‌ها اقداماتی داشته باشند و نتایج را به شرکت بازآفرینی شهری ایران اعلام کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه با همفکری شهرداری‌‌‌ها باید در پایان برنامه توسعه هفتم کشور به میزان ۲۰ درصد و در هر سال به صورت نسبی یا مطلق ۴ درصد از سطح بافت‌‌‌های فرسوده و ناکارآمد شهری کاهش پیدا کند، گفت: اگر ۱۰هزار پروژه بازآفرینی شهری در محلات بازآفرینی شهری با کلیه دستگاه‌‌‌های ذی‌‌‌ربط در طول پنج سال اجرای برنامه توسعه هفتم کشور اجرا شود، به این هدف مهم دست پیدا خواهیم کرد.

آیینی در این نشست تصریح کرد، موضوع عدالت در حوزه بازآفرینی شهری چه در حوزه مسکن و چه در زمینه تامین خدمات زیربنایی و روبنایی مورد توجه است و خوشبختانه شخص رئیس جمهور به مقوله عدالت و محرومیت‌‌‌زدایی حساسیت و نگاه ویژه‌ای دارد. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار با اشاره به اینکه به منظور تامین عدالت اجتماعی باید متوسط پایداری ابنیه در محلات هدف بازآفرینی شهری به متوسط پایداری بناهای در محلات برخوردار برسد، اظهار کرد: عدالت و محرومیت‌‌‌زدایی در اولویت برنامه و اقدامات بازآفرینی شهری است.