اقتصادنیوز: امروز ارزش معاملات خرد سهام با رشد ۲۴ درصدی نسبت به روز شنبه به رقم ۲ هزار و ۵۶۱ میلیارد تومان افزایش یافت.

بذرپاش به پزشکیان چه گفت؟

وزیر سابق راه و شهرسازی در آیین معارفه وزیر جدید عنوان کرد: وزیر راه و شهرسازی به کمک رئیس جمهور برای رفع موانع نیاز دارد. این اظهارنظر بذرپاش در مراسم تودیع خود در حالی عنوان شد که بسیاری از اتفاقات ناخوشایند بازار مسکن نظیر جهش تاریخی قیمت و رکود تاریخی در معاملات خرید و فروش و همچنین رکود ساخت مسکن، به دلیل ریسک‌‌های بیرونی این بازار رقم خورد. درواقع ریسک سیاسی، معلق شدن برجام و بازگشت تحریم‌‌ها، صعود نرخ دلار و انتظارات تورمی طی سال‌های اخیر از سویی با افزایش خرید سرمایه‌‌ای در بازار مسکن زمینه جهش قیمت در این بازار را مهیا کرد و از سوی دیگر جهش تورم تولید به کاهش ساخت مسکن انجامید.

علت مرگ کیارستمی؛ هشت سال بعد!

اخیرا کتابی با عنوان «هوس قمار آخر» با عنوان فرعی «بازخوانی پرونده درمانی عباس کیارستمی در گفت‌وگو با پزشکان» نوشته اسماعیل رمضانی منتشر و مراسم رونمایی‌اش در خانه هنرمندان ایران برگزار شد. این کتاب شامل گفت‌وگو با رضا پایدار، علیرضا زالی، علی‌اصغر پیوندی، محمد سدهی، مینو محرز، ایرج خسرونیا و حسن عباسی است و مولف کتاب گفته این کتاب جزئیات دقیقی است از اتفاقاتی که رخ داده و پزشکانی که در این کتاب به سراغ آنها رفتیم، پزشکان معالج وی نبودند، چرا که آنها در معرض اتهام بودند ولی این پزشک‌ها به عنوان مشاور همراه پزشکان کیارستمی بودند.

قمار اقتصادی ترامپ در ۷۱ روز مانده به انتخابات آمریکا

اقتصادنیوز: نامزد جمهوریخواهان در انتخابات ریاست جمهوری ۵ نوامبر ۲۰۲۴ (۱۵ آبان ۱۴۰۳) به گونه ای از اقتصاد سخن می‌گوید…

تکرار مرداد پرهیاهوی بورس

از سال ۹۹ و ریزش بی‌‌‌سابقه بازار سرمایه، مردادماه به یک‌ماه پرهیاهو تبدیل شده است که همواره با مرور آن خاطرات ناخوشایندی برای تمامی فعالان بازار زنده می‌شود. امسال نیز مردادماه سختی برای فعالان بازار رقم خورد و یک‌بار دیگر به‌رغم ارزندگی نسبی متغیرهای بنیادین، بازار در این ماه سرخ‌پوش شد. در مرداد ۱۴۰۳ تنها سه‌گروه اوره، تامین سرمایه و بنادر و کشتیرانی توانستند بازدهی مثبت هرچند اندکی را تجربه کنند و تمامی ۴۸گروه دیگر بورسی نزول قیمتی را تجربه کردند.

افزایش ۵‌هزار مگاواتی مصرف برق نسبت به سال گذشته

مدیرکل هوشمندسازی و فناوری‌‌‌های نوین شرکت توانیر گفت: میزان تقاضا برای مصرف برق کشور کماکان بالاست و هم‌اکنون به رقم ۷۵هزار و ۷۰۰مگاوات رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۵هزار مگاوات بیشتر است.

اولویت اول اقتصاد ایران

اقتصاد ایران سال‌هاست که با معضل تورم دست‌و‌پنجه نرم می‌کند. با وجود اینکه اقتصاددانان راهکارهای متعددی برای کنترل تورم پیشنهاد می‌دهند، اما در عمل و در شرایط خاص اقتصاد ایران، وجود تورم‌های دورقمی گویای آن است که تورم همچنان به عنوان یک چالش جدی باقی مانده است.نشست «حکمرانی اقتصادی، مهار تورم و رشد تولید» در روز ۳۰ مردادماه ۱۴۰۳ در پژوهشکده پولی و بانکی برگزار شد.

سنجش اختلاف قیمت محله‌‌‌ها در منطقه 2

منطقه ۲ تهران ترکیبی از محله‌‌‌های لوکس یا گران، متوسط و همچنین محله‌‌‌های پایین‌‌‌تر از سطح متوسط منطقه، به لحاظ ارزش آپارتمان‌‌‌ها دارد. گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در منطقه ۲ تهران حاکی است، میانگین «قیمت پیشنهادی» هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه در حال حاضر ۱۴۵ میلیون تومان است. اما در محله‌‌‌های پایین‌‌‌تر از سطح متوسط منطقه، این رقم ۱۱۴ میلیون و در محله‌‌‌های لوکس آن ۱۸۰ میلیون تومان است. یک اختلاف حدود ۷۰ درصدی بین سقف و کف قیمت آپارتمان‌‌‌های دو دسته محله لوکس و معمولی در منطقه ۲ تهران وجود دارد. ضمن آنکه فاصله هر یک از این دو دسته محله با متوسط منطقه به لحاظ قیمت مسکن، حدود ۲۵ تا ۳۰‌درصد است.

تضمین رشد پایدار بورس

روز دوشنبه چهارمین روز متوالی سبزپوشی بازار، در سایه انتشار اخبار مثبت گوناگون رقم خورد. بازار سرمایه که ماه‌های گذشته روندی منفی را در پیش گرفته بود، روز گذشته نوسان کم‌عمق رو به بالایی را به ثبت رساند. در این بین دماسنج اصلی بازار سرمایه با افزایش ارتفاع ۰.۳۷درصدی همراه شد و در پایان ساعت معاملاتی روز دوشنبه در سطح ۲میلیون و ۳۸هزار واحدی ایستاد. رشد ۷هزار و ۴۸۴واحدی شاخص کل در حالی محقق شد که نماگر هموزن با صعود ۰.۱۲درصدی روبه‌رو شد و در سطح ۶۳۹هزار و ۵۸۲واحدی قرار گرفت. در این بین شاخص کل فرابورس نیز که معیار مناسبی برای بررسی وضعیت سهام مختلف فرابورسی است، حدود ۰.۰۷درصد سبزپوش شد و در نهایت در سطح ۲۰هزار و ۸۰۶واحدی کار خود را به اتمام رساند.

رشد 83 درصدی معاملات خرد سهام در بورس تهران+ اینفوگرافیک

اقتصادنیوز: امروز ارزش معاملات خرد سهام با افزایش ۸۳ درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم ۳ هزار و ۳۲۱ میلیارد تومان…

پیشرفت ۸۲ درصدی پروژه جامع آب‌رسانی تهران

مدیرعامل شرکت تامین و تصفیه آب و فاضلاب تهران گفت: طرح جامع آب‌رسانی تهران از پیشرفت ۸۲درصدی برخوردار شد. به گزارش شرکت آب و فاضلاب استان تهران، علیرضا اصغری ادامه داد: طرح جامع آب‌رسانی تهران مزین به نام حضرت قمر بنی‌‌‌هاشم (ع) در حال حاضر در دو سامانه شرق و غرب تهران با پیشرفت ۸۲درصدی در حال اجراست.

رشد تقاضا و بهبود معاملات بورس تهران+ اینفوگرافیک

اقتصادنیوز: امروز ارزش معاملات خرد سهام با افزایش ۱۶ درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم هزار و ۸۱۳ میلیارد تومان…

شهردار مشهد مقدس: امیدواریم سال پرباری را برای شهر و مردم رقم بزنیم

شهردار مشهدمقدس در نشست کمیسیون عمران، حمل‌ونقل و ترافیک شورای شهر با شورای معاونین گفت: اکنون در آخرین سال شورای و مدیریت شهری دوره ششم قرار داریم؛ سه سال را پشت سر گذاشته‌ایم و امسال برای ما، سال بررسی موضوعات و نتیجه گیری از اقدامات انجام شده است.

لزوم اجرای طرح نهضت آسفالت برای روستا‌های شهرستان مشهد

رئیس‌شورای‌اسلامی شهرستان مشهد: اگر بتوانیم در حوزه شهرستان مشهد نیز نهضت آسفالت را دنبال کنیم، اتفاق بسیار‌خوبی در عمران شهرستان رقم زده خواهد شد.

اجاره‌‌‌بهای سه‌سطحی در منطقه اداری تهران

هفته پیش در ستون نبض بازار مسکن درباره اختلاف سطح قیمت فروش آپارتمان در منطقه ۶ تهران برحسب سن بنای واحدها نوشتیم. این منطقه که به منطقه اداری تهران معروف است، به دلیل افزایش قیمت مسکن و ترافیک، مدتی است به محل سکونت بخشی از زوج‌‌‌های هر دو شاغل تبدیل شده است. گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از نبض «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» در منطقه ۶ تهران حاکی است، متوسط این رقم در فایل‌‌‌های موجود ۴۵۳‌هزار تومان به ازای هر مترمربع است که از سطح میانگین اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی در کل شهر حدود ۱۰۰‌هزار تومان بالاتر است. همچنین «اجاره‌‌‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی کهنسال حدود ۳۰‌درصد کمتر از واحدهای مسکونی با سن بنای کمتر از ۱۰ سال ساخت است.

شرمساری بزرگ برای کرملین

گفته می‌شود در عملیات غافلگیرانه اخیر بیش از ۷۰شهر و روستا در غرب روسیه به کنترل نیروهای اوکراینی در آمده است. این لحظه برای روسیه تقریبا به اندازه حرکت «یوگنی پریگوژین»، رهبر گروه مزدور واگنر، به سوی مسکو در ژوئن ۲۰۲۳ تکان‌دهنده بود: آن «دولت امنیتی افتخارآمیزی» که رئیس‌جمهور پوتین ساخته بود در مقابل این دو حمله غافلگیرانه فرو ریخت. اگر سربازان اوکراینی بتوانند سرزمین‌های فتح شده را همچنان در دست بگیرند، شرمساری بزرگی برای پوتین رقم خواهد خورد.

حجم نقدینگی در پایان بهار برای نخستین بار از مرز ۸۰۰۰ همت گذشت/ سهم پول از کل حجم نقدینگی در خردادماه به ۲۴.۶ درصد رسید

تازه‌ترین گزارش متغیرهای پولی بانک مرکزی پس از چند ماه توقف منتشر شد. بر این اساس در پایان خردادماه امسال رقم رشد حجم نقدینگی نسبت به خرداد پارسال ۲۶.۸ درصد اعلام شد. رشد حجم نقدینگی در طول بهار ۱۴۰۳ معادل ۶ درصد بوده است.

به نام المپیک؛ به کام تلویزیون

المپیک پاریس ۲۰۲۴، بازی‌های جام‌های باشگاهی و ملت‌های اروپا در سه چهار ماه اخیر روزهای خوبی را برای پخش تلویزیونی رقم زدند؛ چه در ایران و چه در گستره جهان. برگزاری این مسابقات، به‌ویژه المپیک ۲۰۲۴ پاریس، موجب شد استقبال از برنامه‌های تلویزیونی افزایش پیدا کند و غول تولید و پخش آثار تصویری یعنی کمپانی برادران وارنر رکورد بزند. در ایران هم البته هنوز گزارش دقیقی از آمار بازدیدها و استقبال مخاطبان از برنامه‌های صداوسیما منتشر نشده، اما تلوبیون گزارش داده که بیش از ۵میلیون کاربر آن، مسابقات را از طریق این پلتفرم دنبال کرده‌اند.

خواب ساختمان 10 ساله شد

کارنامه ۱۴۰۲ سرمایه‌گذاری ساختمانی در تهران و کشور که با تاخیر قابل ملاحظه سرانجام منتشر شد، اظهارنظر ابتدای امسال مدیران شهری پایتخت درباره «تیراژ ساخت مسکن» را نقض کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از داده‌‌های قبلی و آمار جدید که توسط مرکز آمار ایران تهیه شده، حاکی است، سال گذشته در تهران برای ساخت ۴۵‌هزار واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شد. این رقم برای بازار کشوری مسکن نیز ۴۶۲‌هزار واحد است.

تا ۱۰ سال آینده، حدود ۵۰ میلیون نفر در پیاده‌روی اربعین شرکت خواهند کرد

معاون امور استان‌های سازمان صداوسیما گفت: طی ۱۰ سال گذشته، شمار افرادی که به کربلا مشرف می‌شوند و در پیاده‌روی اربعین شرکت می‌کنند، دوبرابر شده است؛ اگر همین رقم برای ۱۰ سال آینده قابل‌بررسی باشد، رقمی حدود ۵۰ میلیون نفر را خواهیم داشت.

افزایش مبادلات تجاری ایران و عمان به ۲‌میلیارد دلار

حجم مبادلات اقتصادی بین ایران و عمان در سال‌۲۰۱۰ بیش از ۵۰۰‌میلیون دلار بوده که این رقم در سال‌۲۰۲۲ به بیش از ۲‌میلیارد دلار رسیده‌است. به گزارش «ایسنا» دبیرخانه همایش فرصت‌های فرهنگی و اقتصادی ایران و عمان، محمد امیرعبداللهیان دبیر همایش «معرفی فرصت‌های فرهنگی و اقتصادی ایران و عمان» با اشاره به بر‌‌گزاری این رویداد در روز ۳۰مهرماه در مرکز همایش‌های صدا و سیما، اظهار کرد: این همایش به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین رویدادهای فرهنگی و اقتصادی کشور با حمایت و مشارکت نهادها، سازمان‌ها و شرکت‌های دولتی و خصوصی فعال در حوزه‌های مختلف فرهنگی، اقتصادی، علمی و پزشکی، زیست‌بوم بازار ارز و سرمایه‌گذاری کشور جهت ارائه توصیفی و تصویری کامل از قابلیت‌‌‌‌ها، ظرفیت‌ها و شرایط کلان اقتصادی دو کشور، تقارن و تبادل اطلاعات فعالان اقتصادی و ایجاد زمینه‌‌‌‌های تحول در مسیر توسعه اقتصادی دو کشور برگزار می‌شود.

بدهی ناخوانده دولت چهاردهم

دولت چهاردهم برای حفظ «اعتماد رای‌دهنده‌ها» و بهبود سطح «مشارکت عمومی» در مسیر اصلاحات، نیاز دارد نسبت به «تعهدات دولت قبل در برابر مردم» پاسخ‌گو باشد و به موقع، وعده‌های بر زمین‌مانده را که امروز به تکالیف معوق تبدیل‌ شده‌اند، به سرانجام برساند. پرونده باز «مسکن ملی» یکی از آن تکالیف بارشده روی دوش دولت جدید است که به‌خاطر «پیش‌فروش واحدهای مسکونی دولتی‌ساز» در قالب آن طرح، امروز هیچ راهی جز تکمیل و تحویل این خانه‌ها نیست. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از فاکتورهای مالی طرح ناتمام «مسکن دولتی» که وظیفه پرداخت آن را بانک‌ها و احتمالا بودجه سال‌های آینده باید برعهده بگیرند، حاکی است: به قیمت‌های امروز، دست‌کم ۶۰۵همت منابع بانکی مورد نیاز است تا در قالب وام ساخت، برای احداث خانه‌های ۱.۸میلیون پیش‌خریدار قطعی، پرداخت شود. این رقم، بیش‌از ۲برابر حجم تسهیلاتی است که سال گذشته کل شبکه بانکی به بخش مسکن و ساختمان پرداخت کرد و از این منظر، «راه، دشوار است». اما این، همه بار مالی طرح دولت سیزدهم نیست؛ آماده‌سازی کامل زمین‌های ۹۹ساله که مترمربعی حدود ۴میلیون تومان هزینه برمی‌دارد نیز منابع مالی جداگانه نیاز دارد. بدهی ناخوانده دولت چهاردهم صرفا در بخش مسکن، یکسری هزینه‌های نامرئی هم دارد، از جمله «افزایش بهای تکمیل خانه‌های دولتی‌ساز به تناسب تورم تولید»؛ اتفاقی که با انتقال پرونده مسکن‌مهر از دولت طراح به دولت بعدی باعث افزایش «قیمت توافق‌شده با پیش‌خریداران» شد و مشکلاتی را به وجود آورد که تا امروز، هنوز پرونده آن بسته نشده است. با این حال، پیشرفت فیزیکی مسکن‌ملی در شروع دولت پزشکیان به مراتب کمتر از مسکن‌مهر در شروع به کار دولت روحانی است. در این بررسی، ابعاد مالی، اجرایی و اجتماعی طرح مسکن‌ملی برای وزیر جدید راه‌وشهرسازی و تیم اقتصادی دولت چهاردهم تشریح شده است تا پیش‌ از تعریف طرح تازه، امکان مقایسه ظرفیت‌های موجود با تکالیف موجود فراهم و پس‌از آن، وعده‌های جدید برای تامین مسکن داده شود.

قیمت واقعی نان مشخص شد/ مبلغ یارانه کافی است؟

بر اساس آمارهای فائو، ایران سالانه ۱۶.۵ میلیون تن مصرف گندم دارد. ۱۰ میلیون تن از این رقم تحویل نانوایی‌های سنتی…

رقم تسهیلات بانک‌ها اعلام شد/تعداد متقاضیان وام ازدواج

اقتصادنیوز: مدیرکل عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی گفت: آمار ۱۴۰۲ نشان می‌دهد کل تسهیلات بانک‌ها حدود ۵۶۰۰ هزار…

بی‌برقی با نقاب گرما

گنبد آتشین هوا بر آسمان ایران خیمه زده است و دست‌بردار نیست. دردسرهای ایرانی‌ها اما به گرما و آلایندگی‌های لایه ازن ختم نمی‌شود، نحوه مدیریت انرژی و تعطیلی‌ها زندگی‌ مردم را فلج و آنها را بلاتکلیف کرده است. گرمای بی‌سابقه تابستان امسال، با شکستن رکورد مصرف برق، خاموشی‌های بی‌سابقه را رقم زده است. صنایع طبق معمول در خط مقدم این قطعی‏های مکرر برق بوده‏اند و این باعث صدمات گسترده‏ای به عملکرد تولید و بهره‌وری بنگاه‌های تولیدی شده است. کارشناسان خروج دولت از قیمت‌گذاری و فراهم کردن زمینه حضور و سرمایه‌گذاری بخش‏خصوصی را راهکار حل مشکل ناترازی برق عنوان می‌کنند. گرمایش جهانی بدون شک تداوم خواهد یافت و این به معنی تعداد روزهای بیشتر گرم در سال‌های آتی است. در چنین شرایطی فقدان برنامه‏ای برای حل مشکل کمبود برق در شرایطی که این کمبود یک ضعف زیرساختی جدی در مسیر توسعه صنعتی است، می‌تواند چالش‏های روزافزونی ایجاد کند.

وزنه سنگین بر پای بودجه

بررسی‌ها نشان می‌دهد سهم هزینه‌های حمایتی از کل بودجه در سال‌های اخیر روند صعودی داشته، اما این افزایش، اثری در کاهش نرخ فقر در سال‌های اخیر نداشته است. مطابق بررسی‌ها، نسبت جمع هزینه‌های یارانه نقدی، یارانه نان و کمک به صندوق‌های بازنشستگی در بودجه سال۱۴۰۳ به رقم ۳۷درصد رسیده است. این رقم در سال۱۳۹۷ کمتر از ۲۵درصد بود. با وجود افزایش سهم هزینه‌های حمایتی در بودجه دولتی، حدود یک‌سوم جمعیت کشور زیر خط فقر هستند و دهک‌های میانی نیز فاصله قابل توجهی با خط فقر ندارند. از سوی دیگر، بالا رفتن هزینه‌های حمایتی در بودجه تایید می‌کند که سهم دولت از هزینه‌کرد در زیرساخت‌ها کاهش یافته است. به نظر می‌رسد که نبود یک سیاست منسجم حمایتی، تاکید بر قیمت‌گذاری دستوری و تعدد سازمان‌های حمایتی باعث شده است با توجه به هزینه‌کرد بالای دولت از منابع عمومی، موفق بودن این سیاست‌ها زیر سوال برود.

سایه تردید در بورس

پس از هفت روز متوالی سرخ پوشی بازار در سایه تنش‌های بین‌المللی، محدودیت دامنه نوسان روز گذشته رقم خورد. بازار سرمایه که ماه‌های گذشته نوسانات مثبتی از خود متبادر نساخته بود و روندی منفی را در پیش گرفته بود، روز گذشته نوسان کم‌عمقی را به ثبت رساند. در این بین دماسنج اصلی بازار سرمایه با کاهش ارتفاع ۰.۰۵درصدی همراه شد و در پایان ساعات معاملاتی روز یکشنبه در سطح ۲میلیون و ۵هزار واحدی ایستاد.

رشد ارزش معاملات سهام در هفته سقوط شاخص بورس+ نمودار

اقتصادنیوز: در هفته اخیر میانگین ارزش معاملات خرد سهام رشد کرد و روز چهارشنبه به بیشترین رقم در سه هفته اخیر رسید.

افت تولید با خودروهای قدیمی

خودروسازان بزرگ کشور در ادامه روند نزولی تولید، چهار ماه امسال را نیز با افت تیراژ پشت سر گذاشتند. در کنار کمبود نقدینگی، چالش ارز و قطعی برق آنچه افت بیشتر تولید را رقم زده، خروج خودروهای قدیمی و زیان‌ده از خطوط تولید خودروسازان است.

داستان تکراری دستمزدها در بازیگری

وقتی سخن از درآمد بازیگران می‌شود، معمولا عدد و رقم‌های میلیاردی را به خاطر می‌آوریم که راست یا دروغ در مورد برخی بازیگران منتشر شده؛ از دستمزد میلیاردی لیلا حاتمی برای تبلیغ یک یخچال تا دستمزد میلیاردی رضا گلزار برای نقش خیلی کوتاهش در یک فیلم. از حقوق میلیاردی مهران مدیری برای اجرای هر قسمت از مسابقه تلویزیونی تا دستمزد صدها هزار دلاری برخی سلبریتی‌های سینما.

شوک بدموقع به بورس/ بیشترین افت شاخص‌بورس رقم خورد

دادوستدهای بورس تهران در روز گذشته با افت ۱.۳۵‌درصدی شاخص‌کل بورس همراه شد. شاخص هموزن نیز در جریان معاملات دیروز کاهش…

چاله‌های بانکی خرید آنلاین

برخی از کاربران بانک‌ها خصوصی در روزهای اخیر از سختگیری برخی از شعب در انتقال وجه در اپلیکیشن‌های بانکی و اینترنت بانک خبر دادند. شواهد گویای آن است که یک بانک خصوصی در روز‌های پیشین حساب بانکی فردی را که از کانال‌های اینستاگرامی خرید کرده‌بود، مسدود کرد، اما دلیل این امر چه بود؟ شواهد گویای آن است که شعبه به دلیل ظن به‌کاربر بانکی درخصوص ورود به سایت‌های شرط‌بندی و قمار، حساب را پس از دو ماه مسدود‌کرده و پیامکی مبنی‌بر محدودی حساب به دلیل ظن به شرکت در سایت قمار و شرط‌بندی ارسال کرد. نتایج حاصل شده از مراجعه به بانک نشان می‌دهد که این شخص برای برای رفع مسدودی حساب در صورتی‌که شاغل باشد مدارک شغلی و در غیر‌این‌صورت باید تعهد نامه‌ای شامل بندهای زیر را امضا کند، اما همچنان در پرونده او ظن در شرکت در سایت‌های قمار بازی ثبت شد که این رخداد می‌تواند تبعاتی درخصوص گزینش و اعتبارسنجی افراد در آینده داشته‌باشد.

تلاطم بازار خودرو فروکش کرد+ جدول قیمت

اقتصادنیوز: قیمت خودروهای داخلی و مونتاژی امروز ۶ مرداد سال ۱۴۰۳ چگونه رقم خورد؟ بررسی‌ها نشان بازگشت تعادل به بازار…

عبور اجاره‌بها از سقف کاذب

تورم اجاره‌بهای مسکن در ماه گذشته، ۱.۷ برابر آنچه مسوولان تعیین کرده بودند، رقم خورد تا دست‌کم برای بار دوم طی ۵سال گذشته، تبعات این مدل سیاستگذاری برای تنظیم بازار روشن شود. مطابق ماده‌ای از قانون تازه‌مصوب سامان‌دهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که ماه گذشته تصویب شد «اجاره‌بها در تابستان و نیمه دوم امسال، در کشور باید حداکثر ۲۵درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش پیدا کند و نه بیشتر.» اما از آنجا که «التهاب سال‌های اخیر اجاره‌بها» ریشه‌های ۳گانه دارد که با «سقف دستوری» قابل کنترل نیست، روند معاملات در بازار اجاره مسکن در تیرماه به سمتی رفت که در نهایت، اجاره‌بها ۴۳.۲درصد نسبت به سال گذشته همین موقع افزایش یافت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد مطابق تجربه جهانی و اصول اقتصادی، گام اول برای بازگرداندن تورم اجاره به سطح متعارف، کاهش تورم عمومی و ثبات قیمت مسکن است. تا پیش ‌از عصر جهش قیمت‌ها، متوسط رشد سالانه اجاره‌بها در کشور حدود ۱۷درصد بود. در گام بعد برای اعمال «سقف تشویقی» رشد اجاره‌بها -سقف غیردستوری- لازم است نرخ اعلامی براساس ضریب بالایی از تورم اخیر اجاره‌ تعیین شود.