قیمت درهم امارات تغییر کانال داد؛ لیر ترکیه و دینار گران شدند/ تب داغ خرید مسکن در سنگاپور

اقتصادنیوز: بازار ارز امروز شاهد افزایش قیمت‌ها نسبت به روز گذشته است؛ روندی که در پی آن لیر ترکیه با رشد ۳۰ تومانی،…

دو شنبه 1404/02/01 03:37 دسته بندی: قیمت طلا ارز سکه کد خبر: 49123

به گزارش اقتصادنیوز، فروش خانه‌های خصوصی در سنگاپور طی ماه فوریه به بالاترین سطح در سه ماه اخیر رسید. این افزایش تحت تأثیر تقاضای خریداران محلی برای مسکن در حومه شهر و همچنین تلاش برخی سرمایه‌گذاران برای کسب سود سریع رخ داده است.

بر اساس داده‌های منتشرشده توسط سازمان توسعه شهری، توسعه‌دهندگان در ماه گذشته ۱,۵۷۵ واحد مسکونی به فروش رساندند. با کاهش نرخ بهره و ورود برخی از خریداران برای سرمایه‌گذاری در واحدهای کاندو، بازار املاک سنگاپور شاهد رشد مجدد فروش آپارتمان‌ها بوده است. این روند، تحلیلگران را به گمانه‌زنی درباره احتمال اعمال محدودیت‌های جدید توسط دولت برای کنترل بازار واداشته است.

براساس آنچه بلومبرگ گزارش داده است، بیشترین تقاضا مربوط به پروژه‌های مسکونی در مناطق خارج از مرکز شهر بوده است. دو پروژه‌ای که در ماه فوریه عملکرد بهتری داشتند، در نزدیکی شهرک‌های مسکونی عمومی قرار دارند، یعنی مناطقی که اغلب مردم محلی در آن زندگی می‌کنند. به‌عنوان مثال، پروژه "پارک تاون رزیدنس" در شرق سنگاپور توانست بیش از ۱,۰۰۰ واحد، معادل ۸۷ درصد از کل ظرفیت خود را در زمان عرضه اولیه به فروش برساند.

تحلیلگران شرکت‌های Barclays Plc، Morgan Stanley و Citigroup Inc. هشدار داده‌اند که در صورت ادامه روند افزایش تقاضا، دولت ممکن است اقدامات بیشتری برای کنترل بازار مسکن اعمال کند. در آستانه انتخابات عمومی سال جاری، مسئله مقرون‌به‌صرفه بودن مسکن به یکی از نگرانی‌های اصلی رأی‌دهندگان تبدیل شده است، به‌ویژه با توجه به افزایش قیمت خانه‌های عمومی دست دوم.

در سال‌های اخیر، دولت سنگاپور برای مهار رشد قیمت‌ها اقداماتی مانند افزایش مالیات خرید خانه برای اکثر خریداران خارجی تا ۶۰ درصد و افزایش عرضه زمین‌های مسکونی را اجرایی کرده است. با این حال، در صورت ادامه روند فعلی، احتمال مداخلات جدید در بازار املاک سنگاپور افزایش خواهد یافت.

با توجه به تحولات اخیر بازار مسکن در سنگاپور و افزایش احتمال اعمال سیاست‌های محدودکننده، تغییرات در نرخ بهره و سیاست‌های مالی می‌تواند بر ارزش دلار سنگاپور نیز تأثیر بگذارد. افزایش تقاضا برای املاک و سرمایه‌گذاری‌های خارجی ممکن است فشار افزایشی بر دلار سنگاپور وارد کند، درحالی‌که اعمال محدودیت‌های جدید می‌تواند روند معکوسی را در پی داشته باشد. در همین حال، مقایسه ارزش دلار سنگاپور با سایر ارزهای منطقه‌ای مانند دلار هنگ‌کنگ، یوان چین و بات تایلند می‌تواند تصویر روشن‌تری از تأثیر این سیاست‌ها بر بازارهای مالی منطقه ارائه دهد.

قیمت دلار سنگاپور امروز 27 اسفند ۱۴۰۳

امروز قیمت دلار سنگاپور رشد 1110 تومانی را تجربه کرده است و 71120 تومان نرخ گذاری و معامله شده است.

آخرین نرخ بات تایلند

بات در پایان فعالیت امروز بازار ارز تهران 2828 تومان نرخ گذاری شد تا نسبت به روز گذشته رشد 43 تومانی را تجربه کرده باشد.

قیمت لیر ترکیه امروز

امروز قیمت لیر ترکیه در جریان معاملات بازار مسیر صعودی را نسبت به روز گذشته تجربه کرد و با رشد 30 تومانی، 2590 تومان قیمت گذاری و خرید و فروش شد.

نرخ امروز ریال عمان

ریال عمان هم امروز در بازار افزایش قیمت را نسبت به روز گذشته تجربه کرد و 246570 معامله شد. هر ریال نسبت به روز گذشته رشد 2990 تومانی داشته است.

قیمت درهم امارات امروز

امروز همچنین قیمت درهم امارات در جریان مبادلات ارزی انجام شده در بازار ارز تهران، پیشروی کرده است و نسبت به روز گذشته 25944 تومان نرخ گذاری شد. هر درهم رشد ارزش 314 تومانی را تجربه کرد.

قیمت منات آذربایجان امروز

در بازار ارز تهران قیمت منات آذربایجان افزایش را نسبت به روز گذشته تجربه کرد و 55990 تومان نرخ گذاری و معامله شد تا 680 تومان گران شده باشد.

همچنین نرخ برابری منات آذربایجان و دلار آمریکا امروز به 1.7 رسید که تغییری نسبت به روز گذشته نداشت.

آخرین قیمت درام ارمنستان در بازار

معاملات بازار در حالی سپری شد که قیمت درام ارمنستان 243 تومان ارزش گذاری و خرید و فروش شد تا رشد سه تومانی داشته باشد.

قیمت دینار عراق امروز

قیمت دینار هم در بازار ارز تهران نسبت به روز گذشته افزایش قیمت یک تومانی داشت. هر دینار امروز 64 تومان معامله شد.

قیمت لاری گرجستان در بازار

بازار ارز تهران امروز را در حالی به پایان برد و بسته شد که قیمت لاری گرجستان نتوانست در مقابل جناح افزایشی فعال در بازار مقاومت کند و مسیر صعودی را در پیش گرفت. هر لاری عصر امروز 34470 تومان قیمت خورد تا افزایش ارزش 270 تومانی را تجربه کرده باشد.